Luxuriöse Maisonettewohnung in stilvoller Stadtvilla

ASCONDA präsentiert

Luxuriöse Maisonettewohnung in stilvoller Stadtvilla

Direkt am Stadtgarten von Rastatt entsteht in liebevoller Restauration eine Oase für zukünftige Mieter. Die bürgerliche Villa aus dem Jahr 1895 besticht durch verspielte Details und eine durchdachte Handschrift der damaligen Baumeister.

Luxuriöse Maisonettewohnung in stilvoller Stadtvilla

Das Eingangstor lädt den Passanten schon von Weitem ein. Die verspielten Fensterrahmen, der Eingangsbereich mit den nicht mehr käuflichen Fliesen, die wertvollen Stuckdecken in den hohen Räumen und die Fensterbemalungen im Treppenhaus - alle Details werden durch unsere Restauratoren erneuert und verwandeln diese Denkmalvilla zu einem stattlichen Zuhause für jeden Bewohner. Und auf den 113 durchdachten Quadratmetern und dem eigenen Balkon ist genügend Raum für jeden Geschmack und Einrichtungswunsch vorhanden.

Die ASCONDA GmbH Karlsruhe verleiht diesem luxuriösen Sanierungs-Objekt mit seinem Know-How über staatliche Sonderzuschüsse und Steurspar-Effekten den letzten Schliff. Folgendes Service-Paket erhalten Sie exklusiv nur bei ASCONDA:

  • Maisonettewohnung auf 113,83 m2    
  • 486.086 € Kaufpreis
  • Bis zu 100.000 € KFW-Darlehen zu 0,75% Zins. Kondition freibleibend.
  • Bis zu 12.500 € einmaliger KFW-Tilgungszuschuss
  • Ca. 65% nachträgliche Herstellungskosten auf den Kaufpreis nach EkStG §7i/h
  • Fertigstellung bis September 2016
  • Zentrumsnah und dennoch ruhig (direkt am Stadtgarten von Rastatt)
  • Aufwändige Sanierungsmaßnahmen im Sinne der Denkmalvorgaben
  • Hochwertige Baumaterialien
  • Hervorragende Infrastruktur, Nähe zu Bus, Bahnhof, Autobahn und Flughafen
  • Moderne Ausstattung mit historischen Stuckdecken
  • Echtholzparkett
  • Sonniger Balkon
  • Durchdachte Grundrisse
  • Modernste Badausstattung
  • Eigener Kinderspielplatz auf dem Grundstück
  • Sonderwünsche und Grundrissänderungen können berücksichtigt werden

 

www.leopold-palais.de

Neugierig geworden? Ihr Traum-Investment ist zum Greifen nahe! Fordern Sie noch heute unverbindlich Ihr vollständiges Exposé an. Oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns! Bis es soweit ist, können Sie auf unserer Exposé Homepage weitere Details zu den Konditionen finden und das Objekt kennen lernen!

Ihre ASCONDA GmbH

 

Über die ASCONDA GmbH Karlsruhe:

Unser Fokus beim Immobilien-Investment: Nachhaltigkeit und Rentabilität!

Als starker Partner im Bereich der Immobilienvermarktung ist es unser Ziel, einen zuverlässigen und umfassenden Service zu bieten. Die klare Ausrichtung auf unsere drei Kerngeschäftsfelder Kapitalanlageimmobilien, deren Finanzierungen und die Beratung und Vermittlung dazugehöriger Finanzprodukte ist ein ganz besonderes Kennzeichen der ASCONDA GmbH.

Ihre Ansprechpartner sind spezialisiert auf Kapitalanlageimmobilien im bundesdeutschen Gebiet und richten ihren Fokus ausschließlich auf die Entwicklung und Vermarktung von Denkmal- und Sanierungsimmobilien. Erfolgsbestimmend sind dabei vor allem unsere ausgeprägte, langjährige Erfahrung, das umfassenden Know-how und unser weit gespanntes Netzwerk. Ein Netzwerk, dass aus einer Vielzahl an Spezialisten wie Architekten, Projektentwicklern, Immobilienfachleuten, Bank- und Finanzierungsexperten sowie Fachjuristen besteht.

Bei uns profitieren Sie von einer qualifizierten Beratung durch langjährige Immobilienspezialisten zur optimalen Nutzung der aktuellen Steuergesetze um Ihr eigenes Vermögen zu steigern.

Ihr Ansprechpartner:
Henner Gerth – Geschäftsführer
ASCONDA GmbH | Zukunft – Sicher – Investiert
Ludwig-Erhard-Allee 20
D- 76131 Karlsruhe
www.asconda.de
info@asconda.de
Telefon: 0721-668010