Studi-Appartments + KfW + Boomtown + Rendite

ASCONDA präsentiert

Studi-Appartments + KfW + Boomtown + Rendite

Diesmal fackeln wir nicht lange! Die Fakten unseres Investment-Highlights sprechen einfach für sich! Seien Sie gespannt.

Studi-Appartments + KfW + Boomtown + Rendite

 

Objekt

  • Neubau eines KfW-Effizienzhauses mit Energieausweis
  • 82 Studentenappartments, komplett möbiliert + Küche + Nasszelle
  • Parkplätze, Aufzug, Grill-Lounge, Barrierefreiheit, ...

 

Standort

  • zentrumsnahe Innenstadt, ca. 650 m bis Universität 
  • Boomtown Deutschlands, > 2 % jährliches Bevölkerungswachstum
  • bestes Verkehrsnetz nach Berlin
  • geringe 3,5 % Grunderwerbssteuer, statts üblichen 5-6 %
  • Einkaufen, Bars, Restaurants, ...

 

Finanzierung

  • jedes Appartment < 100.000 €
  • ca. 70 % zu 0,75 % dank KfW-Krediten
  • keine weitere Finanzierung bei ca. 35.000 € Eigenkapital
  • einmaliger KfW-Tilgungszuschuss von max. 3700 €
  • 13 € / m2 Mieteinnahmen (moderate Schätzung)

 

Wertentwicklung

  • > 35.000 Studierende 2015 + immenses Wachstum = bestmögliches Wachstumspotential durch Standort und Mietklientel

 

Wir haben nicht zuviel versprochen! Zusätzlich genießen Sie unser ASCONDA Rund-um-Sorglos Paket. Dabei stehen wir Ihnen immer zu Seite, beantworten fragen zu allen Themen Ihres Projektes und beraten fachgerecht auf Augenhöhe! - denn wir sind ständig bemüht Ihr Geld fit für die Zukunft zu machen.

Für weitere Details und die vollständigen Exposés nehmen Sie bitte Kontakt mit einem unserer Mitarbeiter auf oder kontaktieren Sie einfach unsere Servicestelle über +49 721 66 801 0 und info@asconda.de.

Ihre ASCONDA GmbH

 

Über die ASCONDA GmbH Karlsruhe:

Unser Fokus beim Immobilien-Investment: Nachhaltigkeit und Rentabilität!

Als starker Partner im Bereich der Immobilienvermarktung ist es unser Ziel, einen zuverlässigen und umfassenden Service zu bieten. Die klare Ausrichtung auf unsere drei Kerngeschäftsfelder Kapitalanlageimmobilien, deren Finanzierungen und die Beratung und Vermittlung dazugehöriger Finanzprodukte ist ein ganz besonderes Kennzeichen der ASCONDA GmbH.

Ihre Ansprechpartner sind spezialisiert auf Kapitalanlageimmobilien im bundesdeutschen Gebiet und richten ihren Fokus ausschließlich auf die Entwicklung und Vermarktung von Denkmal- und Sanierungsimmobilien. Erfolgsbestimmend sind dabei vor allem unsere ausgeprägte, langjährige Erfahrung, das umfassenden Know-how und unser weit gespanntes Netzwerk. Ein Netzwerk, dass aus einer Vielzahl an Spezialisten wie Architekten, Projektentwicklern, Immobilienfachleuten, Bank- und Finanzierungsexperten sowie Fachjuristen besteht.

Bei uns profitieren Sie von einer qualifizierten Beratung durch langjährige Immobilienspezialisten zur optimalen Nutzung der aktuellen Steuergesetze um Ihr eigenes Vermögen zu steigern.

Ihr Ansprechpartner:
Henner Gerth – Geschäftsführer
ASCONDA GmbH | Zukunft – Sicher – Investiert
Ludwig-Erhard-Allee 20
D- 76131 Karlsruhe
www.asconda.de
info@asconda.de
Telefon: 0721-668010