04105 Leipzig, Pfaffendorfer Straße 46, Zoo

ASCONDA präsentiert

04105 Leipzig, Pfaffendorfer Straße 46, Zoo


Die Pfaffendorfer Straße 46 in Leipzig ist ein gutbürgerliches Herrenhaus direkt gegenüber dem Leipziger Zoo. Von außen ist das Haus aktuell eher unscheinbar. Jedoch ist die herrschaftliche Pracht der Vergangenheit im Inneren nicht zu übersehen.

Diese Kapitalanlage vereint stilechte Stuckdecken, ein edles Treppenhaus und großzügige Kassettentüren mit den immobilientypischen Kennzahlen und der sehr guten Lage. Der Fahrstuhl und die Balkone unterstreichen in diesem Denkmalobjekt den hochwertigen Wohnkomfort. Profitieren Sie mit unserem Angebot von den stark wachsenden Stadtteilen „Zentrum Nord“ und „Gohlis Süd“.

Durch den Standort und die Entwicklung der letzten Jahre stehen die Chancen für eine rasche Entschuldung durch Wert- und Mietentwicklung sehr gut. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten der beiden KfW Programme 151 und 159. Das macht Ihnen die Finanzierung noch leichter.

04105 Leipzig, Pfaffendorfer Straße 46, Zoo

11 historische Denkmalwohnungen am Zoo Leipzig

  • 11 Wohneinheiten
  • Baubeginn im Juni 2016
  • Fertigstelling ca. September 2017
  • Denkmal-AfA ca. 77%
  • Wohnflächen von 51,56 qm bis 155,32 qm
  • Kaufpreise von 203.000 € bis 595.000 €
  • Mietpreiserwartung ca. 9,50 € kalt je qm
  • Sonderkreditprogramme der KFW (Nr. 151 und 159)
  • gute Baumaterialien
  • hochwertige Ausstattungen
  • Fahrstuhl
  • Echtholzparkett
  • Glatt gespachtelte Wände
  • Deckenspots oder indirekte Beleuchtung in Flur und Bad
  • teilweise separates Gäste-WC
  • moderne Tageslichtbäder mit integriertem Radio
  • Hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge
  • Balkone zum grünen Innenbereich
  • hervorragende Infrastruktur
  • Ihr Rund-um-Sorglos-Paket
  • Top-Beratung durch unsere Fachberater